جريدة الشاهد اليومية

سجلت انخفاضاً بلغ 10.8 % على أساس شهري

325 مليون دينار قيمة تداولات العقود والوكالات في سوق العقار ... الشهر الماضي

أرسل إلى صديق طباعة PDF

b_100_67_16777215_0___images_1-2018_e4(4).pngاشارت آخر البيانات المتوافرة في وزارة العدل - إدارة التسجيل العقاري والتوثيق- «بعد استبعاد كل من النشاط الحرفي ونظام الشريط الساحلي» إلى انخفاض في سيولة سوق العقار في أبريل مقارنة بسيولة مارس، حيـث بلغـت جملـة قيمة تداولات العقود والوكالات لشهر أبريل نحو 325.4 مليون دينار كويتي، وهي قيمة أدنى بما نسبته -10.8% عن مستوى سيولة شهر مارس، البالغة نحو 364.6 مليون دينار، بينما ارتفعت بما نسبته 126% مقارنة مع سيولة أبريل 2017، عندما بلغت السيولة آنذاك نحو 144 مليون دينار.
وحسب تقرير الشال توزعت تداولات أبريل ما بين نحو 309.2 ملايين دينار عقوداً، ونحو 16.2 مليون دينار وكالات. وبلغ عدد الصفقات العقارية لهذا الشهر 705 صفقات، توزعت ما بين 685 عقوداً و20 وكالات. وحصدت محافظة مبارك الكبير أعلى عدد من الصفقات بنحو 260 صفقة وممثلة بنحو 36.9% من إجمالي عدد الصفقات العقارية، تليها محافظة الأحمدي بـ 176 صفقة وتمثل نحو 25%، في حين حظيت محافظة الجهراء على أدنى عدد من الصفقات بـ47 صفقة ممثلة بنحو 6.7%.
وقال التقرير بلغت قيمة تداولات نشاط السكن الخاص نحو 129.1 مليون دينار مرتفعة بنحو 6.7% مقارنة مع مارس، عندما بلغت نحو 121 مليون دينار، وارتفعت نسبة مساهمتها إلى نحو 39.7% من جملة قيمة تداولات العقار، مقارنة بما نسبته 33.2% في مارس. وبلغ المعدل الشهري لقيمة تداولات السكن الخاص خلال آخر 12 شهراً نحو 107.5 ملايين دينار، أي أن قيمة تداولات شهر أبريل أعلى بما نسبته 20.1% مقارنة بالمعدل. بينما ارتفع عدد الصفقات لهذا النشاط إلى 406 صفقات مقارنة
بـ 394 صفقة في مارس، وبذلك بلغ معدل قيمة الصفقة الواحدة لنشاط السكن الخاص حول 318 ألف دينار مقارنة بنحو 307 آلاف دينار في مارس، أي بارتفاع بحدود 3.5%.
وأضاف بلغت قيمة تداولات نشاط السكن الاستثماري نحو 143.5 مليون دينار أي بانخفاض بنحو -8.7% مقارنة بالشهر السابق «مارس»، حين بلغت نحو 157.2 مليون دينار، وارتفعت مساهمتها من جملة السيولة إلى نحو 44.1% مقارنة بما نسبته 43.1% في مارس. وبلغ المعدل الشهري لقيمة تداولات نشاط السكن الاستثماري خلال 12 شهراً نحو 82 مليون دينار، أي أن قيمة تداولات شهر أبريل أعلى بما نسبته 74.9% مقارنة بمعدل 12 شهراً. وارتفع عدد صفقاته إلى 283 صفقة مقارنة بـ 189 صفقة في مارس، وبذلك بلغ معدل قيمة الصفقة الواحدة لنشاط السكن الاستثماري نحو 507 آلاف دينار مقارنة بنحو 832 ألف دينار في مارس، أي بانخفاض بحدود -39%.
وتابع انخفضت قيمة تداولات النشاط التجاري إلى نحو 43.2 مليـــون دينـــار، أي انخفضــت بنحــو -48.9% مقارنة مع مارس، حين بلغت نحو 84.5 مليون دينار. وانخفضت مساهمته في قيمة التداولات العقارية إلى نحو 13.3% مقارنة بما نسبته 23.2% في مارس. وبلغ معدل قيمة تداولات النشاط التجاري خلال 12 شهراً نحو 35.4 مليون دينار، أي أن قيمة تداولات شهر أبريل أعلى بنحو 22% عن متوسط آخر 12 شهراً. وبلغ عدد صفقاته 10 صفقات مقارنة
بـ 17 صفقة لشهر مارس، وبذلك بلغ معدل قيمة الصفقة الواحدة لشهر أبريل نحو 4.3 ملايين دينار مقارنة بمعدل مارس والبالغ نحو 5 ملايين دينار، أي بانخفاض بحدود -13.1%. كما تمت 6 صفقات على نشاط المخازن بقيمة 1.6 مليون دينار في شهر أبريل، مقابل صفقة واحدة في شهر مارس بقيمة 1.9 مليون دينار.
وأكمل التقرير عند مقارنة إجمالي تداولات شهر أبريل بمثيلتها للشهر نفسه من السنة الفائتة «أبريل 2017»، نلاحظ أنها حققت ارتفاعاً أيضاً من نحو 144 مليون دينار إلى 325.4 مليون دينار، أي بما نسبته 126%، كما أسلفنا. وشمل الارتفاع سيولة النشاط التجاري بنسبة 239.6%، والاستثماري بنسبة 238.6% وارتفعت أيضاَ سيولة نشـاط السكن الخاص بنسبة 45.2%.

إضافة تعليق

إن التعليقات المنشورة لا تعبر بأي شكل من الأشكال عن رأي الموقع و الموقع لا يتحمل أي مسؤولية قانونية أو أي أعباء ماديه أو معنويه من جراء التعليق المنشور وبالتالي صاحب التعليق وحدة هو من يتحمل المسؤولية الكاملة.

مود الحماية
تحديث